貸店舗・事務所(一部) ＦＲＥＳＣＡ神宮前 303

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賃料 24.2万円 管理費等 8,800円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩6分
所在地 東京都渋谷区神宮前２丁目
築年月 1997年3月(築29年8ヶ月) 使用部分面積 39.74㎡ 坪数
/坪
単価		 12.02坪／2.0131万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩6分
    その他交通 都営大江戸線 / 青山一丁目駅 徒歩10分
    ＪＲ山手線 / 原宿駅 徒歩12分
    所在地 東京都渋谷区神宮前２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 24.2万円 管理費等 8,800円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 書類代：3,300円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　25,000円
    権利金 - 坪単価 2.0131万円
    建物名・部屋番号 ＦＲＥＳＣＡ神宮前 303
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　最上階
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 エポスカードの審査からとなります。審査結果により他の保証会社への振り替えを行う場合もございます。初回保証料：月額総額賃料

    の１００％・月額保証料有
    主要採光面：西向き
    デザイナーズ仕様、ＳＯＨＯタイプ
    外壁コンクリート打放仕様、対面式システムキッチン（ガス２口）
    追焚き機能付バス、交通至便・環境良好　
    　フレッツ光　イッツコミュニケーションズ　敷地内専用ゴミ置場
    使用部分面積 39.74㎡ 坪数 12.02坪
    土地面積 - 築年月 1997年3月(築29年8ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2020年06月　外壁　屋根
    ■共用部の大規模修繕工事：2020年06月　　大規模修繕工事実施済
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1K
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年12月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 1902516001
    情報公開日 2026/10/02 次回更新予定日 2026/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オフィス神山

    交通：
    東京メトロ千代田線／代々木公園　徒歩5分
    住所：
    東京都渋谷区神山町４１－３　
    TEL：
    03-6407-6066
    FAX：
    03-6407-6065
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０９２９５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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